期房必须有什么手续才能售

分类:手续知识浏览量:2755发布于:2021-07-27 13:11:46

期房必须有什么手续才能售

这属于房地产开发公司前期手续的工作范畴.一般来讲,是指五证,首先是要拥有土地证,然后办理规划两证,即用地和工程的规划证,然后办理施工许可证,用以上的证

建设用地规划许可证.国有土地使用证.建设工程规划许可证.建设工程施工许可证.商品房销售许可证.

购买期房首先要看清楚五证:1.《国有土地使用证》2.《建筑用地规划许可证》3.《建设工程规划许可证》4.《建设工程施工许可证》5.、《商品房预售证》. 若是需要办

如果是期房转让,那么可以给你一些参考意见的;先了解是否能转让!根据法律法规的相关规定,未依法登记取得权属证书的房屋是不能进行出售的,但其实这里所讲的未

建设用地规划许可证,建设工程规划许可证,建设工程规划许可证,国有土地使用权证.最后才能拿到商品房预(销)售许可证威海被誉为全世界最适合人类居住的城市,这里气候宜人,是您居住,旅游,度假,投资的最好去处.销售威海海景房 http://so-ccer.blog.163.com/

期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同.在购房时卖方应出示承建该项目的“五证”、“两书”.“五证”即《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,“两书”即开发商向住户出具的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》及相应的包修、包退、包赔条款.同时,买房人还要注意查看该证的真伪.

根据你的情况,不知你有没有拿到产权证,如果没有拿到的话,按下面的步骤办理就可以了. (期房阶段,由于借款人没有拿到房产证,贷款银行就无法办理房产的抵押

你想出售,可以先挂牌,等有客户了先签协议,等有了三证,再签正式的合同,

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条第一款规定:“商品房预售,应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持

首先,房产公司未取得预售许可证就进行预售,这本身就是一种违法行为.国家有关 其次,对购房者来说,预购没有预售许可证的期房行为也得不到法律的充分保护.在