建商品房需要什么手续

分类:手续知识浏览量:2508发布于:2021-07-27 12:00:23

建商品房需要什么手续

大致有:一、开发企业要有下列手续:营业执照、税务登记证、法人代码证、银行开户许可证、房地产开发经营权证;二、商品房开发项目:土地使用权证、投资计划、规划许可证、建设用地规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证等.

一、开发企业要有下列手续:营业执照、税务登记证、法人代码证、银行开户许可证、房地产开发经营权证;二、商品房开发项目:土地使用权证、投资计划、规划许可证、建设用地规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证等.

土地证、建设用地规划许可证、规划要点批复阶段;项目公司设立、立项、环境评估、房地产开发资质;、总平面审查阶段;、管线综合审查、排水许可证;单体审查、建筑工程规划许可证; 消防和人防专项审查; 节能审查、施工图审查;余泥排放许可、噪音排放许可、夜间连续施工许可;、质量监督、安全监督;、施工招投标、监理报建;、施工许可证;放线、验线、预售许可证 关于预售中的土地解押;、规划、消防、人防、管线、质量等专项验收,竣工验收备案.这些只是重要的而已 实际一般全部下来 各类印章上百个

您好,新建楼房办理竣工验收,面积实测,再凭建房手续办理房产初始登记,取得房产证;希望帮到您,满意请采纳,谢谢.

一,业主本人应该为年满18周岁,具有独立民事行为能力的自然人.如果未到18岁,或无民事行为能力.需要在合同和产权证上体现其法定监护人. 二,买受人身份证明(身份证,户照) 三,如果要在商业银行贷款需要向银行提供以下证件 1:收入证明 2:婚姻证明 3:户口本(夫妇双方) 4:身份证明(夫妇双方) 5:印章(夫妇双方) 6:其它由开发公司出具,或买卖过程中产生的文件. 四,如果使用公积金贷款需提供以下文件 1:收入证明 2:婚姻证明 3:户口本(夫妇双方) 4:身份证明(夫妇双方) 5:印章(夫妇双方) 6:公积金卡

购买新房,如果不按揭,没有保险费,如果按揭有保险费,主要是银行要求对抵押物,即房屋的保险. (一)买商品房需要交的税: 1、契税,购房总价的3-5%(不同的

五证 ,建设用地规划许可证.建设工程规划许可证,建设工程施工证,国有土地使用证,商品房预售证

先办国有土地使用证,选址意见书、环保评审报告、地名、办理立项手册、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋销售许可证. 主要的费用有:1、土地税费、水电工程款、有线电视工程款、消防工程款、白蚁防治工程款、市政工程基金、城市建设专用金、交易手续费、商品房销售监督款等 2、销售完毕要纳税约销售额11%的所谓的营业税、所得税、土地增值税、教育附加费、印花税等 (你还要对秋后算帐的税作出拨备) 3、还有很多的隐性支出(哈哈,不讲不知道,讲了吓你一跳)

一,业主本人应该为年满18周岁,具有独立民事行为能力的自然人.如果未到18岁,或无民事行为能力.需要在合同和产权证上体现其法定监护人.二,买受人身份证明(身份证,户照) 三,如果要在商业银行贷款需要向银行提供以下证件 1:收入证明 2:婚姻证明 3:户口本(夫妇双方) 4:身份证明(夫妇双方) 5:印章(夫妇双方) 6:其它由开发公司出具,或买卖过程中产生的文件.四,如果使用公积金贷款需提供以下文件 1:收入证明 2:婚姻证明 3:户口本(夫妇双方) 4:身份证明(夫妇双方) 5:印章(夫妇双方) 6:公积金卡

应当自竣工验收结束之日起90日内,由当事人申请房屋所有权初始登记,并提交下列登记文件:(一)立项批准文件;(二)国有土地使用证;(三)建设工程规划许可证;(四)竣工验收证明材料;(五)公安部门出具的房屋门牌证明;(六)有资质的房产测绘机构出具的房屋测绘成果;(七)其他有关证件、证明.个人建造房屋申请房屋所有权初始登记的,免交前款第(一)、(四)项文件.